Archives des Non réalisés - Thomas VajdaThomas Vajda

RSS Coeuvres et Valsery (02)

11-08-23

Le château de Coeuvres, datant du XVIe siècle, est à l’origine un quadrilatère flanqué de quatre pavillons d’angle, basse-cour avec communs entouré de douves.
Lors des combats de 1918, il se livre à Cœuvres d’intenses et le château est partiellement en ruine.

Il s’agit actuellement d’un EHPAD qui occupe la totalité du château. Elle se développe sur un étage avec quelques éléments en R+2 sous les toits.
L’édifice est en pierre de taille, avec corniches, de grandes baies rectangulaires à meneaux avec frontons en pierre.
Les toitures sont en ardoise avec de grandes lucarnes pour la plupart.
Il est entouré de douves franchies par des ponts en pierre dont un ancien pont-levis sur la rue du Château.

L’accès sera déplacé sur la rue Gabriel d’Estrées afin de rendre l’établissement accessible aux personnes à mobilité réduite.
L’entrée se fera par la cour qui sera paysagée.
L’extension s’implantera sur le cryptoportique de part et d’autre du pavillon Gabriel d’Estrées. Elle sera traitée en enduit ton pierre, avec un toit en zinc à faible pente.
L’établissement restructuré accueillera 33 logements pour séniors. Cet établissement sera classé en 2ème famille B avec des locaux ERP de 5ème catégorie.
EHPAD et logements Noisy-le-Grand (93)

09-08-23

Ce programme s’inscrit pleinement dans les préoccupations actuelles de notre agence.
Nous souhaitons concevoir une architecture simple, d’une grande rigueur constructive qui se traduirait par des bâtiments exemplaires en terme de qualité d’usage et de développement durable.
Le projet s’intègre dans le futur quartier des Bas-Heurts à Noisy-Le-Grand qui s’organise le long d’un parc linéaire Nord-Sud à forte intensité urbaine avec ses nombreuses promenades, ses espaces récréatifs, ses équipements sportifs et ses places offerts aux futurs habitants.
Le projet est en relation forte avec cet axe majeur aussi appelé « la Promenade des Jardins ». Il s’intègre dans l’aménagement urbain en participant à la fabrication d’un front bâti poreux le long de cette promenade.
Plusieurs principes d’aménagement ont été développés :
L’implantation urbaine des immeubles permettent des vues diagonales, des profondeurs de champs et un éloignement de la ligne d’horizon vers le paysage alentour.
L’EHPAD, situé en retrait de la voie nouvelle et de la Promenade Des Jardins, est révélé à travers les percées visuelles organisées par les jardins. Celles-ci se prolongent aussi à travers les espaces de vie du rez-de-chaussée de l’EHPAD, mettant en connexion les différents jardins.
Devant la crèche et l’EHPAD, la place qui a fonction d’espace de rencontres pour habitants, parents et enfants, permet de s’attarder un peu, d’échanger et de jouir du plein air.
La mise en relation entre les trois bâtiments se distingue autant par les matériaux que par les couleurs de façade. Ce traitement non uniforme confère une échelle plus intermédiaire au sein de l’ilot.
Enfin la couleur offre un point de repère dans l’espace. Par exemple, le plot A identifié par sa brique moirée rose-rouge vient marquer l’angle de l’ilot le long de la Promenade des Jardins.
Les jardins sont largement plantés afin de réduire au maximum l’artificialisation des sols de la parcelle.
Cette continuité paysagère permet également une continuité écologique par la diversification des plantes endogènes et une gestion raisonnée des eaux pluviales.
Les cheminements intérieurs de la parcelle sont connectés avec le réseau piéton urbain. Ils sont conçus pour une invitation à la déambulation : le cheminement paysager est non rectiligne en relation avec les jardins intérieurs.
Maison Hospitalière Savigny-le-Temple (77)

08-10-23
Résidence séniors Saint-Martory (31)

08-09-23

Le projet s’inscrit dans le gabarit initial du bâtiment existant, en prenant soin de conserver son alignement sur la rue du Centre et le parking adjacent. Sur la rue du Nord, un alignement est créé en vue de retrouver le rythme de la rue, ponctué par la présence du jardin de la RSS.
Pour ce faire, e faîtage des deux toitures à pente double (comprises entre 30 et 35%) est positionné parallèlement aux rues du Centre et du Nord afin de s’inscrire de la manière la plus naturelle possible dans le contexte alentour. Leur couverture est traitée en tuile canal de ton brique clair, comme le reste des toitures de la commune.

L’ensemble des façades sera enduite en gobetis à la tyrolienne légèrement écrasé. Sur la rue du Centre et la place, les soubassements recevront un traitement pare-pluie en glacis.
Un soin tout particulier sera porté à l’encadrement des baies qui, pour des questions de modernité et de qualité, seront traités très légèrement en débord de l’enduit traditionnel, sous forme d’un glacis béton d’éléments préfabriqués. Afin d’éviter toute ambiguïté entre la partie historique et la nouvelle partie bâtie, tout en restant le plus contextuel et vernaculaire possible, les menuiseries extérieures seront réalisées en bois (mais cette fois sans petits bois). La fenestration, légèrement irrégulière, se plie aux « aléas » de l’histoire qui ponctuent et organisent la façade sur la rue du Nord.
La clôture qui délimite la parcelle sur la rue du Nord est traitée en maçonnerie, de même nature que le bâtiment principal. Elle se fond ainsi dans le contexte bâti alentour, tout en masquant la différence de niveau entre les rues haute et basse. Les gouttières seront réalisées en zinc pré-patiné.
RSS La Fruitière Marseille (13)

11-28-22

Le bâtiment existant prend une forme de rectangle adossé au terrain mitoyen en contrehaut. Il se décompose en deux maisons accolées en enduit ton rouge terre, une en RDC et une avec un premier étage. La toiture à une pente est en tuile. Les fenêtres sont en bois et sont pourvues de persiennes en bois peint.
Le bâtiment très vétuste est actuellement inoccupé.
L’étage supérieur est démoli en raison de son exiguïté. La toiture existante est déposée.
Les menuiseries extérieures sont déposées et la fenestration est entièrement reprise.
Ce bâtiment est transformé en 3 logements donnant sur une bande végétalisée.
Le bâtiment sera en enduit ton rouge terre dito existant ; La toiture sera intégralement refaite, en tuile canal. Les menuiseries seront en aluminium thermolaqué RAL7032. De grands volets coulissants en bois serviront d’occultation. Enfin chaque logement sera pourvu d’un large store en toile gris clair.
EHPAD Sarcelles (95)

07-30-18

Le bâtiment s’inscrit sur une parcelle en lisière de l’Impasse des Saules. Son gabarit en R+1 participe à l’harmonie du paysage résidentiel.
Les accès sont réunis le long de la façade Ouest. Une galerie constitue l’élément de protection de l’ensemble des accès : EHPAD, accueil de jour et services.
Des locaux ouverts au public sont positionnés de façon stratégique entre la galerie et l’EHPAD, alliant ainsi sécurité et ouverture de l’établissement sur la Ville. La distribution des locaux s’organise autour de deux patios. Les espaces de vie, salons et salles à manger sont positionnés au centre et sont donc accessibles d’une façon équilibrée par tous les résidents.
La fenestration des chambres est généreuse. Un système d’occultation régule la lumière et limite les apports de chaleur.
Le bâtiment, conforme à la Réglementation Thermique 2012 est réalisé en briques isolantes, matériaux dont l’inertie participe au confort thermique des résidents.
Les couleurs des matériaux, contrastées et non agressives, facilitent le déplacement des personnes dans la résidence.
Les arêtes vives sont proscrites, les barres d’appui ou mains-courantes sont largement étendues sur le parcours afin de soulager la personne et retarder l’usage du déambulateur.
La maison se veut simple, compacte, lumineuse, garante de la vie, tantôt sociale, tantôt personnelle de ses occupants.

LA FORME DU JARDIN présentera avant tout une accessibilité aisée à tous ; les personnes doivent pouvoir se déplacer en fauteuil ou à l’aide de matériel (canne, déambulateur…) sans obstacle. Le revêtement de sol sera le plus lisse possible sans glisser, sans dévers ni pentes.
Le regard devra pouvoir suivre le cheminement depuis l’entrée du jardin sur sa plus grande longueur.
Le parcours se fera à travers les plantes odorantes afin de stimuler au passage le plaisir de retrouver les parfums connus.

LES ESSENCES seront choisies pour répondre aux besoins des ateliers et des promenades, d’une part, et pour délimiter, par leur emprise, des zones référentielles pour les résidents (atelier, promenade, cueillette…)
Ateliers : prévoir des plantes potagères et aromatiques à planter au fil des saisons dans les jardinières.
Promenade : implanter des bordures de plantes très parfumées non toxiques de développement moyen inférieur à 1 m (lavande, romarin…) pour accompagner les résidents dans leurs déplacements.
Cueillette : prévoir une palette de mixed-border pour les bulbes et fleurs à couper tout au long de l’année ainsi que des palissages de fruitiers nains pour faciliter la cueillette des fruits (pommiers, poiriers, pruniers et figuiers) et des plants de petits fruits rouges, le long des lignes de clôture entre PASA et accueil de jour…
Les clôtures sont à traiter de façon très marquée pour que le regard s’appuie sur elles et pour qu’elles servent de support à différentes plantes grimpantes colorées et nourricières pour les espèces d’oiseaux de la région ou d’abri pour la faune locale.
Enfin et pour conclure, il est indispensable de planter des arbres de haut jet, outre la conservation de ceux qui sont en place, afin de protéger ces jardins du soleil et des vents dominants.
Résidence Service Seniors Neuilly-sur-Seine (92)

07-30-18

L’établissement s’inscrit dans le tissu urbain du boulevard du Château clairsemé et largement planté.
Les immeubles sont en retrait de l’alignement organisant ainsi de grands jardins d’entrée qui doublent les larges trottoirs plantés de deux rangées d’arbres et de massifs du boulevard du Château.
Le boulevard du Château est parallèle à la Seine et relie le centre de Neuilly-sur-Seine à Levallois.
Les bâtiments voisins sont pour la plupart des immeubles modernes à toiture terrasses, en pierre appareillées ou simili, datant du XXème siècle. Ils vont de quatre à neuf étages. Quelques immeubles à toitures mansardés d’un à deux étages viennent en complément.
Le présent projet de la Clinique Sainte-Isabelle concerne la transformation de la clinique Sainte-Isabelle en résidence séniors.
Elle compte 48 logements dont 31% sont des logements sociaux.
Le projet de surélévation rappelle sans pastiche l’identité architecturale (art décoratif) de l’édifice existant. Son écriture rationnelle, discrète et qualitative affirme une continuité des rythmes des fenêtres, de gabarit et de texture de façade. Il s’agit de révéler les strates architecturales et temporelles de l’édifice. Les corniches existantes du bâtiment A et B sont mises à l’honneur en reliant ses deux identités architecturales. La pertinence de ce parti architectural s’appuie sur une forme d’effacement consenti, sans pastiche et sans singularité.
Le parti pris des espaces extérieurs est de végétaliser la parcelle, d’offrir un jardin à la RSS et d’augmenter la surface de sol perméable. Malheureusement pour parvenir à cet objectif quatre arbres vont être remplacés car leurs positionnements actuels ne sont pas compatibles avec le nouveau plan masse de la parcelle.
Les arbres de remplacement seront tous choisis parmi ceux de la liste du règlement d’urbanisme de la Ville de Neuilly-sur-Seine.
Le jardin en limite de voirie est d’ores et déjà végétalisée. Cet espace est maintenu en l’état ; la circulation des véhicules est conservée avec un sens unique permettant de déposer les personnes devant l’entrée principale de la résidence.
Les pelouses, autour des arbres en place, seront remaniées et rafraîchies. La disposition actuelle des arbres est idéale pour, à la fois apporter beaucoup de fraîcheur à ce jardin et, à la fois, laisser une large étendue baignée de soleil devant la façade.
Devant les bâtiments du fond de parcelle, une cour, d’environ 350 m², est creusée et est entièrement perméable. Les 3 arbres de remplacement et les 5 arbres de complément sont destinés à prendre une belle hauteur compte tenu de leur situation : ensoleillement, protection aux vents, terre végétale de qualité et espace de développement racinaire…
Les accès délimités par une allée en béton désactivé en « triangle » sont tracés en prolongement de l’allée piétonne depuis le boulevard du Château jusqu’à l’entrée du bâtiment C. Une large pelouse borde ces cheminements jusqu’aux terrasses privées des logements du RDJ et accueille les arbres implantés dans la cour ; ces derniers sont disposés de telle sorte que leurs ombrages soient suffisants en été pour protéger les façades et dégagés de ces dernières pour qu’en hiver la lumière pénètre en suffisance.
La dénivellation nettement marquée depuis le jardin, est reprise par un escalier qui s’ouvre sur la cour en s’élargissant pour donner de l‘ampleur à ce « mini bois » en contrebas.
Bureaux Courbevoie (92)

09-08-17

L’insertion dans le site se veut un positionnement urbain marquant l’entrée de l’établissement.
La partie sur rue est principalement en moellons. Les chainages d’angle sont en briques rouges. Les linteaux sont en briques rouges et en enduit ton pierre. .La toiture terrasse est marquée par une corniche très travaillée en briques et enduit. Les menuiseries sont en PVC blanc.
La partie sur cour est en enduit ton pierre avec des menuiseries en PVC blanc. La toiture terrasse est marquée par une corniche très travaillée.
L’objet du projet est de créer des bureaux supplémentaires en R+1 du bâtiment C. L’extension s’apparente à une surélévation du volume à RDC. Elle sera à l’alignement de l’acrotère périphérique existant.
EHPAD et résidence séniors Haute-Isle (95)

09-07-17

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Hôpital de campagne d’Abidjan (Côte d’ivoire)

09-07-17

Réalisation d’un centre médical d’une surface de 3 032 m2, divisé en 9 pavillons et comprenant les secteurs suivants :
– Une halle centrale composée d’un patio qui permet le tri des patients, l’accès aux consultations, au laboratoire, à la pharmacie et à la radiologie, ainsi qu’au service d’urgence. Elle comprend également les bureaux des médecins.
– A proximité de la halle centrale, le service administratif ainsi que la logistique.
– Un pôle gynéco-obstétrique comprenant des salles d’accouchement et de travail ainsi que deux pavillons d’hospitalisation d’un total de 24 lits.
– Un pôle de service médical pouvant héberger 15 patients.
– En bout de bâtiment, un auvent est aménagé pour l’accueil des familles.
– Et détaché du corps central, un pavillon regroupe les équipements techniques permettant le bon fonctionnement du centre médical.
Le bâtiment est construit à rez-de-chaussée sur terre-plein en maçonnerie traditionnelle et recouvert, par bâtiment, d’une toiture à deux pentes largement débordantes. L’ensemble du terrain est clos, l’accès étant contrôlé par un personnel de surveillance.
Le bâtiment dispose d’équipements électriques de sécurité et d’une capacité tampon en eau froide.