EHPAD et logements Noisy-le-Grand (93)

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Publié le 8 septembre 2023 par LPM

Ce programme s’inscrit pleinement dans les préoccupations actuelles de notre agence.

Nous souhaitons concevoir une architecture simple, d’une grande rigueur constructive qui se traduirait par des bâtiments exemplaires en terme de qualité d’usage et de développement durable.

Le projet s’intègre dans le futur quartier des Bas-Heurts à Noisy-Le-Grand qui s’organise le long d’un parc linéaire Nord-Sud à forte intensité urbaine avec ses nombreuses promenades, ses espaces récréatifs, ses équipements sportifs et ses places offerts aux futurs habitants.

Le projet est en relation forte avec cet axe majeur aussi appelé « la Promenade des Jardins ». Il s’intègre dans l’aménagement urbain en participant à la fabrication d’un front bâti poreux le long de cette promenade.

Plusieurs principes d’aménagement ont été développés :

L’implantation urbaine des immeubles permettent des vues diagonales, des profondeurs de champs et un éloignement de la ligne d’horizon vers le paysage alentour.

L’EHPAD, situé en retrait de la voie nouvelle et de la Promenade Des Jardins, est révélé à travers les percées visuelles organisées par les jardins. Celles-ci se prolongent aussi à travers les espaces de vie du rez-de-chaussée de l’EHPAD, mettant en connexion les différents jardins.

Devant la crèche et l’EHPAD, la place qui a fonction d’espace de rencontres pour habitants, parents et enfants, permet de s’attarder un peu, d’échanger et de jouir du plein air.

La mise en relation entre les trois bâtiments se distingue autant par les matériaux que par les couleurs de façade. Ce traitement non uniforme confère une échelle plus intermédiaire au sein de l’ilot.

Enfin la couleur offre un point de repère dans l’espace. Par exemple, le plot A identifié par sa brique moirée rose-rouge vient marquer l’angle de l’ilot le long de la Promenade des Jardins.

Les jardins sont largement plantés afin de réduire au maximum l’artificialisation des sols de la parcelle.

Cette continuité paysagère permet également une continuité écologique par la diversification des plantes endogènes et une gestion raisonnée des eaux pluviales.

Les cheminements intérieurs de la parcelle sont connectés avec le réseau piéton urbain. Ils sont conçus pour une invitation à la déambulation : le cheminement paysager est non rectiligne en relation avec les jardins intérieurs.

EHPAD Le Belvédère Marseille (13)

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Publié le 10 août 2023 par LPM

Maison Hospitalière Savigny-le-Temple (77)

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Publié le 10 août 2023 par LPM

Résidence séniors Saint-Martory (31)

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Publié le 9 août 2023 par LPM

Le projet s’inscrit dans le gabarit initial du bâtiment existant, en prenant soin de conserver son alignement sur la rue du Centre et le parking adjacent. Sur la rue du Nord, un alignement est créé en vue de retrouver le rythme de la rue, ponctué par la présence du jardin de la RSS.

Pour ce faire, e faîtage des deux toitures à pente double (comprises entre 30 et 35%) est positionné parallèlement aux rues du Centre et du Nord afin de s’inscrire de la manière la plus naturelle possible dans le contexte alentour. Leur couverture est traitée en tuile canal de ton brique clair, comme le reste des toitures de la commune.

L’ensemble des façades sera enduite en gobetis à la tyrolienne légèrement écrasé. Sur la rue du Centre et la place, les soubassements recevront un traitement pare-pluie en glacis.

Un soin tout particulier sera porté à l’encadrement des baies qui, pour des questions de modernité et de qualité, seront traités très légèrement en débord de l’enduit traditionnel, sous forme d’un glacis béton d’éléments préfabriqués. Afin d’éviter toute ambiguïté entre la partie historique et la nouvelle partie bâtie, tout en restant le plus contextuel et vernaculaire possible, les menuiseries extérieures seront réalisées en bois (mais cette fois sans petits bois). La fenestration, légèrement irrégulière, se plie aux « aléas » de l’histoire qui ponctuent et organisent la façade sur la rue du Nord.

La clôture qui délimite la parcelle sur la rue du Nord est traitée en maçonnerie, de même nature que le bâtiment principal. Elle se fond ainsi dans le contexte bâti alentour, tout en masquant la différence de niveau entre les rues haute et basse. Les gouttières seront réalisées en zinc pré-patiné.

Résidence seniors Vaxy (57)

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Publié le 9 août 2023 par LPM

Le projet de Résidence Services Seniors s’implante au Nord de l’EHPAD existant.Ce positionnement nous permet de bénéficier des infrastructures d’accès existantes et ainsi minimiser l’impact de notre projet en ce sens. En choisissant de construire face au bâtiment existant, nous renforçons la typologie de rue déjà amorcée, et introduisons ainsi une unité usuelle et visuelle entre les deux établissements. Le bâtiment se développe sur quatre niveaux, de rez-de-jardin à R+2, en suivant la déclivité naturelle du terrain.

La façade principale (Sud) est rythmée par différents traitements. Elle se distingue par ses grands percements qui englobent l’ensemble des espaces communs orientés de ce côté et viennent marquer le socle public du bâtiment : un long mur rideau ouvre ainsi la façade Sud et son angle Sud-Est vers l’extérieur. Il apporte lumière et transparence aux pièces à vivre principales de la résidence.

Les fenêtres des logements sont traitées de façon à rappeler l’échelle de la maison, se faisant plus généreuses, conférant ainsi à l’établissement un sentiment de domesticité. Les décalages de ces menuiseries apportent un rythme et dynamise le dessin des façades.

Le restaurant prend une place significative à l’angle Sud-est du bâtiment. À cet endroit, le long mur rideau se retourne et s’ouvre largement sur le paysage. Cet élément architectural détache le bâtiment du sol. Celui-ci permet également d’alléger la façade, sentiment renforcé par le traitement de la toiture qui finit par disparaître grâce à la perspective.

La porosité de ce bâtiment participe de sa discrétion dans le site, aussi dans le choix du traitement de la façade. L’enduit ton pierre claire et la composition des grandes ouvertures des logements et des parties communes participent de cet effet. Le résultat est ainsi très lumineux et la toiture à quatre pans a vocation à se faire oublier, limitant ainsi l’impact visuel final du volume bâti au sein du paysage. La couverture sera traitée en bac acier à joints debout teinte zinc naturel.

Au RDJ pour accompagner le mur rideau, des éléments verticaux type brise soleil en bois brut naturel viennent donner du volume et de la profondeur au mur rideau.

Enfin l’entablement des baies initialement en aluminium sont remplacés par des éléments en bois naturel pour rappeler le mur rideau du RDJ.

L’implantation de la RSS permet également la création d’un parvis d’accueil qui vient asseoir et pérenniser le bâtiment dans le site. Le jardin sera végétalisé et le stationnement hors-sol bénéficiera du même soin et traitement paysagé.

SSR le Perreux-sur-Marne (94)

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Publié le 9 juin 2023 par LPM

EHPAD Asnières-sur-Seine (92)

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Publié le 22 février 2023 par LPM

Ce programme s’inscrit pleinement dans les préoccupations actuelles de notre agence. Nous souhaitons concevoir une architecture simple, d’une grande rigueur constructive qui se traduirait par des bâtiments exemplaires en terme de qualité d’usage et de développement durable. S’intégrant dans le tissu urbain très dense d’une commune qui compte près de 17 000 habitants/km², l’EHPAD est conçu comme un bâtiment compact. Les deux unités Alzheimer / UPPD sont réparties ainsi: une au rez-de-chaussée (10 lits), l’autre au 6e étage (15 lits). La volumétrie facilite le lien avec les typologies urbaines environnantes. Le bois, deuxième peau chaleureuse, filtre le regard et la lumière. Le contrôle des apports solaires se fait par les brise-soleil. Les balcons, accessibles depuis les chambres, constituent un prolongement agréable de l’espace de vie, tout comme la terrasse située au dernier étage qui donne à voir le paysage du Grand Paris.

EHPAD Marcadet (75)

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Publié le 2 septembre 2022 par LPM

L’édifice actuel depuis sa construction et son extension a toujours été exploité comme établissement de santé. Il est dans le cadre du projet transformé en EHPAD (Etablissement Hébergeant des Personnes Agées Dépendantes) pouvant accueillir 95 résidents. Il est constitué d’un R+2 partiel construit sur un niveau de sous-sol le tout s’organisant autour d’une cour.

Ce bâtiment est classé par la ville de Paris comme Bâtiment Remarquable.

Ainsi il est prévu de restructurer et de surélever l’ensemble de l’édifice existant.

Pour ce faire les dispositions suivantes seront respectées :

– la conservation de l’ensemble de façades

– la conservation du niveau existant de la cour

– la mise en retrait d’une partie de la surélévation côté rue, afin de conserver « l’effet de dent creuse » retenu comme principe par la Commission du Vieux Paris.

Une écriture à la fois rythmique et rigoureuse de toutes les surélévations est la réponse apportée au langage architecturale de l’édifice existant.

Les surélévations sur la rue se font en deux séquences ; la première s’appuie sur l’entablement du bâtiment au premier étage avec un léger retrait, la seconde très marquée au quatrième étage participe à l’effet de « dent creuse » de cette parcelle.

Sur la cour l’écriture se poursuit, les retraits se conforment aux règles de prospect. La légère variation produite par le désaxement de la superposition des ouvertures accompagne la rythmique rigoureuse de la structure signifiée en façade par la trame régulière de poteaux. Cette écriture rythmée de l’extension est à la fois respectueuse de ce qui lui préexiste et prolonge, sans la caricaturer, l’architecture Art Déco de l’existant.

Cette trame est interrompue tous les deux niveaux par une fine corniche dans le respect et en adéquation des proportions de la façade existante.

EHPAD Forest-sur-marque (59)

Publié le 2 août 2022 par LPM

Le présent projet concerne :

l’extension du rez-de-chaussée de bâtiment avec 20 chambres pour avoir une augmentation capacitaire jusqu’à 100 lits. L’extension prévue nécessite de déplacer une unité Alzheimer dans l’extension.

la création des deux jardins thérapeutiques.

l’agrandissement de la salle à manger principale du bâtiment existant.

la création d’un nouveau espace animation dans une unité à RDC.

Les façades seront habillées en plaquettes de briques teinte foncée avec isolation extérieure afin de respecter la RT 2012. Les joints sont traités dans la même nuance.

De grandes baies carrées éclaireront généreusement les chambres. Les espaces de vie seront vitrés toute hauteur.

Les menuiseries seront en aluminium thermolaqué, gris foncé, RAL 9007, de manière à s’harmoniser avec la teinte de la brique.

Les jardins situés en lisière de la parcelle et celui situé entre l’existant et le bâtiment nouveau seront couverts de plantes tapissantes et arbustes locaux permettant de facilité l’entretien de ces espaces.

EHPAD Maisons-Laffitte (78)

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Publié le 27 février 2022 par LPM

La réalisation est implantée à Maisons-Laffitte dans une parcelle triangulaire, face au plus ancien hippodrome de la région parisienne, qui s’étend sur la rive nord de la Seine. Situé dans une zone à risque du PPRI (Plan de Prévention des Risques d’Inondations), le terrain se trouve dans le « petit parc » du château de Maisons-Laffitte. Il est bordé par un espace inscrit au titre des Monuments Historiques. Le parti pris architectural et urbain a été de mettre en valeur la vue sur le paysage environnant (l’hippodrome et la Seine) et les caractéristiques formelles de la parcelle. Ces contraintes ont permis d’éviter la monotonie d’un alignement sur rue en cadrant la vue depuis chaque chambre. Une terrasse panoramique accessible surplombe le champ de courses. L’accentuation de l’horizontalité et l’utilisation du bois permettent d’inscrire discrètement le bâti dans ce paysage. Les espaces communs et de rencontres s’organisent entre patio et jardin et jouissent d’une double orientation. Par ailleurs, les circulations bénéficient d’éclairage et de ventilation naturels, ce qui rend plus lisibles les usages des espaces intérieurs par les utilisateurs.
D’un point de vue constructif, il s’agit de préfabrication lourde et d’utilisation du système Balloon Frame.